Presso Cantiere "Condominio Residenza Viola" proponiamo in VENDITA BELLISSIMO QUADRILOCALE sviluppato SU DUE LIVELLI (DUPLEX) situato al Piano Terzo dello stabile (vano scala B) l'appartamento è composto da soggiorno con accesso al balcone esposto a sud, disimpegno con BAGNO e CAMERA MATRIMONIALE entrambe con accesso a comodo balcone panoramico con vista verso le montagne del lecchese.Salendo a Livello superiore (Piano Quarto) tramite scala presente in soggiorno troviamo due locali liberamente arredabili e personalizzabili, un bagno, oltre all’ampia terrazza. Il Piano Quarto sarà munito di lucernari per ottemperare all’assenza di finestre poste a nord e sud essendo in presenza di un sottotetto.L’appartamento ha una superficie di circa 114 mq, oltre ai BALCONI che hanno complessivamente una superficie di circa 20 mq e il TERRAZZO a Piano Quarto di circa 19 mq. A Completamento delle dotazioni presenti, da valutare in aggiunta al prezzo dell’appartamento, abbiamo una CANTINA a € 4.000 ed un BOX DOPPIO a € 25.000.Ogni appartamento è dotato di un impianto di RISCALDAMENTO AUTONOMO del tipo A PAVIMENTO con propria POMPA DI CALORE ad alta efficienza, predisposizione di VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC), oltre a predisposizione di condizionamento/ raffrescamento, PREDISPOSIZIONE DI IMPIANTO DI ALLARME perimetrale (su serramenti) e volumetrico (con radar), SERRAMENTI IN PVC con doppio vetro selettivo a basso emissivo alloggiati in monoblocchi coibentati, tapparelle avvolgibili in alluminio coibentate, CAPPOTTO TERMICO esterno al fine del raggiungimento della prevista CLASSE ENERGETICA A2.Plus per abbracciare le direttive europee, l’edifico è GAS FREE (non è presente l'allacciamento a linea gas metano), tutta l’impiantistica è alimentata da un fotovoltaico dedicato di 3 Kw con accumulo personale di 5 Kw.Al piano interrato sono disponibili ulteriori 4 box singoli acquistabili separatamente.Consegne NOVEBRE 2025.Chiama per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo in cantiere!!