Meda, via Callas, a due passi dal parco della Porada, al confine con Seregno, proponiamo VILLA SINGOLA CON GIARDINO IN CLASSE A3. CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA PRIVATA.Innovative, all’avanguardia nella dotazione degli impianti, realizzate con attento sguardo verso un’architettura sostenibile, queste abitazioni sono concepite in modo da garantire, efficienza energetica e salubrità degli ambienti, per raggiungere un unico obiettivo: offrire il MASSIMO DELLA QUALITA' DELL'ABITARE.CONSEGNA MARZO 2028. 3 VILLE ANCORA DISPONIBILI- LA VILLA IN OGGETTO è una VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, completamente indipendente ed è composta al piano terra (78mq) da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina oltre a un bagno; dal soggiorno e dalla cucina è possibile accedere a un'ampia zona living esterna pavimentata con una parte di area verde per un totale di 150 mq orientata a SUD-EST.Tramite una comoda scala interna si accede al piano primo (78 mq) composto da tre camere da letto, delle quali la matrimoniale con accesso a un balcone, e due ulteriori servizi, di cui uno privato della camera padronale. Finiture di CAPITOLATO DI ALTO PROFILO.Completano la soluzione al piano terra un BOX DOPPIO IN LARGHEZZA e un ulteriore posto auto di proprietà adiacente l'accesso al boxLa struttura è realizzata con una modalità costruttiva a secco che offre coefficienti di trasmittanza estremamente performanti e garantisce un eccezionale comfort in ogni stagione. Massima attenzione è data alle condizioni di benessere abitativo che una struttura architettonica deve garantire, a partire dalla progettazione che prevede tutte le ZONE GIORNE AFFACCIATE ed orientate a SUD/EST sul Living esterno, ad assicurare il migliore irradiamento possibile anche con grandi superfici vetrate, che garantiscono la copertura calorica solare passiva degli ambienti, offrendo altresì la impagabile possibilità di vivere la casa anche fuori, come naturale prolungamento del soggiorno attraverso il patio coperto.IMPIANTI DI RISCALDAMENTO RADIANTI A PAVIMENTO di ultima generazione alimentato da una pompa di calore, supportate dai pannelli fotovoltaici, abbattono considerevolmente i consumi energetici, a garanzia di una moderna concezione del costruire. Impianto Elettrico con gestione Smart da remoto delle principali funzionalità. Finiture di capitolato di alto profilo con possibilità di PERSONALIZZAZIONE DEGLI SPAZI INTERNI.NOTA: LE FOTOGRAFIE PRESENTI NELL'ANNUNCIO SI RIFERISCONO A UN'ALTRA VILLA REALIZZATA DALLA STESSA SOCIETA' COSTRUTTRICE.CHIAMACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO !Classe energetica: A3 Ipe: 0,1 kwh/mqa